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Exclusif
Nouveauté
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Maison CONSTRUCTIBLE - 2P + Véranda - Paris 11e

Paris (75011)
Réf : 81

MDB INVEST présente en EXCLUSIVITÉ une maison CONSTRUCTIBLE, de 2 pièces de 26,24 m² carrez avec véranda de 4,55 m² en sus, à deux pas du Marché d'Aligre, au sein d'une copropriété sécurisée du XXe siècle proche de tous commerces et transports, dans le quartier très vivant Sainte Marguerite de Paris 11ème.

D'un calme olympien, cet ancien atelier se compose d'un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et d'une véranda. 3,20 m de hauteur sous plafond, lumière zénithale et verticale exposée ouest, nombreuses possibilités de réaménagement. Idéal investisseurs. Permis de construire accordé pour la surélévation de la toiture. Rare. À visiter rapidement !

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En Bref

Surface habitable (m²) 26,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 26,24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1904

Infos financières

Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 210,63 €
Taxe foncière annuelle 367 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Quartier