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7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Maison de Maitre

La Varenne Saint-Hilaire (94210)
Réf : 121

Plein centre de La Varenne, à 2 pas du RER A, de tous les commerces, écoles et des bords de Marne.

Très belle maison bourgeoise d’époque Napoléon III construite en 1840 et rénovée entièrement par un architecte en 2015.

Maison familiale de 5/6 chambres, d’environ 250m2 construite sur un RDC + 2 niveaux avec sous-sol partiel sain d’environ 50m2, sur un terrain d’environ 400m2.

Jardin avec arrosage automatique, sans vis à vis, arboré, planté de gazon avec terrasse.

 

Au RDC, entrée par une véranda ouvrant sur un grand séjour – salle à manger, desservant la cuisine, un grand bureau et l’escalier rénové en juillet 2021.

Au 1er étage, une master bedroom avec salle de bain + douche et dressing ainsi qu’une seconde chambre et une salle d’eau avec WC.

Le 2ème étage, présente 3 autres chambres, une salle d’eau et un WC.

Enfin, le sous-sol composé d’une grande pièce principale et d’une autre plus petite, dalé de travertin avec pierres apparentes aux murs se porte parfaitement à accueillir un salon/salle de télévision/salle de jeu.

 

Maison hyper calme, très aérée, avec beaux espaces de vie, bénéficiant d’une belle lumière et de nombreux rangements intégrés un peu partout.

 

Excellente isolation, thermique et phonique avec double vitrage anti-effraction et anti-UV.

Chaudière à gaz par condensation.

Vous bénéficiez du calme le plus complet et des commodités de la vie en pleine ville à 20mn de Paris en transport en commun.

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En Bref

Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Exposition Est
Année de construction 1840
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 595 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Energie

Energie
DPE
GES
DPE en cours

Quartier