Appartement familial 5 pièces - très lumineux
Paris (75002)Quartier Montorgueil - Au 5ème étage d'un immeuble de 1860 se trouve ce très bel appartement familial de 135m2 Carrez sur un plan optimisé. Accessible par ascenseur, il vous offre une multitude d'atouts : une luminosité exceptionnelle, un grand balcon de 16m2, un double séjour d'angle (33m2) avec cheminée, une cuisine dînatoire, 4 chambres (dont une actuellement utilisée en bureau), 3 salles de bains, 2 wc séparés, un espace buanderie, de nombreux rangements, une double exposition, une vue dégagée, deux entrées, la possibilité d'exercer une profession libérale, une grande cave de 9m2 et de nombreuses options de transports à proximité grâce à son emplacement central.
M° à proximité : 1, 3, 4, 7, 8, 9, 11, 14 | RER à proximité : A, B, D | Bus à proximité : 21, 38, 47, 58, 74, 76, 85 | Stations de Vélib à proximité : 7
Copropriété : 15 lots
Quote-part des charges prévisionnelles annuelles : 3 960 euros (Aucune procédure en cours).
Prix honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur
TRAVAUX DE RENOVATION :
=> Transformation et rénovation de l'appartement réalisée en 2011-2012
=> Isolation thermique et phonique de l'ensemble des murs extérieurs
=> Remplacement de toutes les menuiseries par des portes fenêtres double vitrage
=> Réfection complète des sols
=> Electricité refaite à neuf, selon le norme NFC-15-100
=> Câblage Télécom complet
=> Rénovation complète des installations de chauffage et eau chaude sanitaire
=> Installation de ventilation par VMC 6 voies
=> Remplacement intégral de la plomberie
=> Nouvelle cuisine équipée conçue et installée par cuisiniste italien, Arclinea
=> Remplacement des équipements sanitaires
=> Installation dans le séjour d'une cheminée design encastrée
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez : Ian FALLON (06.60.26.46.03)
