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5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Appartement familial 5 pièces - très lumineux

Paris (75002)
Réf : 30

Quartier Montorgueil - Au 5ème étage d'un immeuble de 1860 se trouve ce très bel appartement familial de 135m2 Carrez sur un plan optimisé. Accessible par ascenseur, il vous offre une multitude d'atouts : une luminosité exceptionnelle, un grand balcon de 16m2, un double séjour d'angle (33m2) avec cheminée, une cuisine dînatoire, 4 chambres (dont une actuellement utilisée en bureau), 3 salles de bains, 2 wc séparés, un espace buanderie, de nombreux rangements, une double exposition, une vue dégagée, deux entrées, la possibilité d'exercer une profession libérale, une grande cave de 9m2 et de nombreuses options de transports à proximité grâce à son emplacement central.

M° à proximité : 1, 3, 4, 7, 8, 9, 11, 14 | RER à proximité : A, B, D | Bus à proximité : 21, 38, 47, 58, 74, 76, 85 | Stations de Vélib à proximité : 7

Copropriété : 15 lots

Quote-part des charges prévisionnelles annuelles : 3 960 euros (Aucune procédure en cours).

Prix honoraires TTC inclus, à la charge de l'acquéreur

TRAVAUX DE RENOVATION :

=> Transformation et rénovation de l'appartement réalisée en 2011-2012

=> Isolation thermique et phonique de l'ensemble des murs extérieurs

=> Remplacement de toutes les menuiseries par des portes fenêtres double vitrage

=> Réfection complète des sols

=> Electricité refaite à neuf, selon le norme NFC-15-100

=> Câblage Télécom complet

=> Rénovation complète des installations de chauffage et eau chaude sanitaire

=> Installation de ventilation par VMC 6 voies

=> Remplacement intégral de la plomberie

=> Nouvelle cuisine équipée conçue et installée par cuisiniste italien, Arclinea

=> Remplacement des équipements sanitaires

=> Installation dans le séjour d'une cheminée design encastrée

Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez : Ian FALLON (06.60.26.46.03)

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En Bref

Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Ascenseur OUI
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1860

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €

Energie

Energie
DPE
GES

Quartier

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